Považská Bystrica chytila nový dych 2.9.2010 | Kategóie: realitný trh, regióny

Nasvedčuje tomu najmä blížiace sa otvorenie nákupného centra FAMILY CENTRE od rakúskej investičnej spoločnosti v Považskej Bystrici, finišovanie necelej stovky domov od miestneho investora v podhorskej obci Pružina neďaleko Považskej Bystrice alebo niekoľko zámerov na výstavbu bytových domov v meste Považská Bystrica.

Nákupné centrum FAMILY CENTRE vyrastie v zóne, kde bolo už v minulosti dokončených niekoľko nákupných domov. Jeho otvorenie sa očakáva koncom septembra 2010. Nakupujúcim poskytne takmer 3 400 m2 nákupných priestorov a 77 parkovacích miest, svoje miesto si tu nájdu najmä módne značky a ponúkne aj priestor pre kaviareň či lekáreň. Doterajšie nákupné centrá v lokalite, blízkosť pešej zóny a športovej haly zabezpečia dostatočný pohyb potencionálnych zákazníkov.

Nadštandardné byty s nadštandardným výhľadom

Okrem nákupného centra je aktuálny zámer vybudovať v jeho tesnej blízkosti šesťdesiatku nadštandardných bytov v uzavretej zóne s projektovým názvom Čierne háje. Developer v tomto prípade vsadil najmä na blízkosť centra, nákupných možností, dobrú dostupnosť a vyšší štandard bytov, ktoré v meste dlhodobo absentujú. Developer v komplexe neopomenul ani funkčnú zeleň, podzemné parkovanie či detské ihrisko.
V tejto novovzniknutej lokalite, ktorá vznikla preložkou cesty a zmenou územného plánu, je okrem bytov plánovaná aj výstavba desiatky rodinných domov. Lokalita je už pripravená sieťami a komunikáciami.

Navyše v centre mesta čaká na stavebné povolenie bytový projekt s 37 nadštandardnými veľkometrážnymi bytmi a reštauráciou s panoramatickým výhľadom na mesto a Manínsku vrchovinu. Od výhľadu pochádza aj názov projektu – PANORAMA. Miestny investor a developer v jednej osobe vsadil na kvalitný projekt, ktorý je takmer v centre mesta, ale aj napriek tomu rešpektuje súkromie vlastníkov. Do terasových bytov sa vlastníci dostanú z podzemných garáží priamo výťahom. Každý byt bude mať zelenú terasu, výmera bytov bude od 57 m2 do 135 m2 , výmera terás od 18 do 22 m2.

Rovnaký investor finišuje s výstavbou necelej stovky domov v podhorskej obci Pružina, neďaleko Považskej Bystrice. Projekt IBV Pružina sa začal v roku 2007 a bol nastavený na štyri roky. Aj tu investor rozumným výberom lokality, dobrou cenou za pozemky a dobrou dostupnosťou ukázal, že kvalitné projekty majú aj v čase krízy potenciál predajnosti. Svedčí o tom vyše 70-percentná predajnosť projektu.

Rázovitá podhorská obec pod najvyšším vrchom Strážovskej vrchoviny je plne občiansky vybavená a poskytuje jedinečnú scenériu Strážovských vrchov. V obci nechýba napríklad wellness alebo bowling. Zaujímavosťou projektu je, že developer v komplexe vystaval aj menšie sakrálne centrum s kaplnkou a kalváriou. Za zmienku stojí fakt, že súčasťou projektu je aj lesopark s výmerou viac ako sto hektárov, ktorý budú vlastníci domov využívať na relax a oddych. Cena pozemku v tomto projekte je 16 € za m2 vrátane sietí a komunikácií.

Okrem spomenutých projektov sa pripravujú aj ďalšie projekty v meste, na povolenie čakajú plány na výstavbu bytov. Očakáva sa dokončenie nadstavby niekoľko desiatok bytov na miestnom sídlisku a taktiež obnova a rekonštrukcia veľkej administratívnej budovy v centre mesta. Podľa všetkého sa zdá, že realitný trh pomaly ožíva aj v iných regiónoch Slovenska.


Martin Bicko, projektový manažér RK