Najstabilnejšie ceny v Košiciach 5.8.2010 | Kategóie: realitný trh, Štatistiky, regióny

Ceny nehnuteľností na Slovensku klesali aj v druhom kvartáli tohto roku. Z aktuálnych údajov Národnej banky Slovenska vyplýva, že hoci sa tempo poklesu oproti prvému kvartálu znížilo, stále je nezanedbateľné. Ako píše denník Pravda, v porovnaní s predchádzajúcim obdobím sa tempo poklesu zmiernilo z 8,28 na 3,65 percenta, čo je najnižší pokles od začiatku minulého roka.

V jednotlivých krajoch Slovenska sa zmeny prejavili v konkrétnych číslach nasledovne: od rovnakého obdobia 2009, teda presne za rok, ceny klesali vo vsetkých krajoch, svetlou výnimkou je Banskobystrický kraj, kde dokonca priemerná cena nehnuteľností vzrástla o 20 eur na m².

Najväčším rekordérom bol Prešovský kraj, kde premerná cena za rok klesla o 111 eur za m²  (z 926 na 815 eur), v tesnom závese za ním nasleduje Trnavský kraj s poklesom 109 eur na štvorcový meter (z 941 na 832). V Nitrianskom kraji sa priemerné ceny znížili o 100 eur (z 727 na 627), v  Trenčianskom o 97 eur (zo 777 na 680) a v Žilinskom o 87 eur (z 902 na 815) na štvorcový meter plochy nehnuteľnosti.

Stabilnejšie sa opäť ukázali ceny v okolí Bratislavy, tu sa medziročne znížili o 6 eur na jednotku plochy. Čo je však zaujímavé, za rok sa ceny takmer nepohli v Košickom kraji: z priemerných 913 eur za  m² plochy za rok klesli na 911 eur.

V stručnosti sa na vývoj trhu môžeme pozrieť cez tieto čísla: priemerná cena nehnuteľností na Slovensku za rok 2008 predstavovala historických 1 511 eur na štvorcový meter, o rok neskôr klesla na 1 344 a priemerná hodnota nehnuteľností za prvú polovicu tohto roku predstavuje 1 294,5 eura.

Zatiaľ to vyzerá, že prieskumy odborníkov prognózujúce spomalenie pádu boli pravdivé a veľké zmeny v tomto vývoji sa neočakávajú.

Viac o týchto pohyboch sa môžete dočítať v materiáli zverejnenom NBS.