Ľudia z lievika 16.5.2010 | Kategóie: bývanie, Štýl

Vilové štvrte v okolí miest sa zapĺňajú obyvateľmi strednej vrstvy. Sociologička Helena Kubátová pre časopis Stavebnictví uviedla, že v súčasnosti obývajú satelitné mestá predovšetkým ľudia vo veku od 30 do 50 rokov, teda s neplnoletými deťmi. Ide predovšetkým o lepšie zarábajúcu strednú vrstvu, ktorá po založení rodiny hľadá pokojnejšie miesto na život. Keďže nemajú záujem alebo čas na rekonštrukciu starších nehnuteľností, uchyľujú sa k alternatíve novostavieb.

Pri plánovaní novodobých štvrtí sa developeri predovšetkým usilujú maximalizovať svoj zisk, čo spôsobuje vysokú koncentráciu domov na malých pozemkoch. Aj napriek tomu sú developerské produkty satelitného bývania cenovo prijateľnejšie ako samostatné rodinné domy.
Iniciatíva pritom často vychádza od samotných obcí, ktorí v ňom vidia šancu na oživenie a zdroj príjmov do obecnej pokladnice.

Izolácia na vidieku

Ako problémový sa ukazuje jav, že prichádzajúci obyvatelia z miest si zachovávajú mestský spôsob života i na vidieku, čomu napomáha aj samotná štruktúra a umiestnenie ich domov.
Dosť šokujúco vyznieva skúsenosť viacerých starostov obcí so satelitnou výstavbou, ktorí evidujú ponosy nových obyvateľov na skoré kikiríkanie kohútov prípadne zvonenie miestneho kostola. Dokazuje to, že noví obyvatelia vidieka ani nemajú snahu prispôsobiť sa jeho biorytmu, túžia len po tichu.

K novému miestu na rozdiel od pôvodných obyvateľov nepociťujú citové puto, s pôvodnými obyvateľmi ich takpovediac nič nespája. Preto sú často domy v satelitnej výstavbe obohnané vysokým plotom, čím obyvatelia akoby dávali najavo, že s nikým nič nechcú mať. Tým sa zároveň pripravujú o pozitíva sociálnej kontroly, napríklad ochranu pred zlodejmi.
Izolácia sa u pôvodných obyvateľov nestretáva s priazňou, navyše, „prisťahovalci“ len vo výnimočných prípadoch zapisujú svoje deti do materských či stredných škôl v mieste bydliska a radšej ich vozia do mesta, čo u domácich navodzuje dojem vyvyšovania.
Obyvatelia satelitných domov sa však veľmi nestretávajú ani medzi sebou, nemajú kde.

Urban sprawl

Urban sprawl, výraz, ktorý sa veľmi často spája s týmto typom osídlenia. Čo sa za ním skrýva?
Predovšetkým nekoncepčnosť. Developerským projektom veľmi často chýba spolupráca s urbanistom. Výsledkom toho je živelná suburbanizácia, ktorá sa prejavuje predovšetkým v štruktúre ulíc týchto miest ˗ paralelné prejazdné ulice lemované radmi domov sa nezbiehajú v žiadnom centre.
Navyše, na rozdiel od „prirodzených osídlení“ v satelitných výstavbách chýba verejný priestor, miesta spoločenského kontaktu, napríklad kaviareň, krčma, park, kostol. Keby obyvatelia týchto miest aj mali potrebu združovať sa (čo však veľmi nemajú), nemajú tak kde robiť.
Z absencie týchto priestorov vyplýva aj to, že obyvatelia za každým nákupom, službou či rozptýlením musia cestovať do mesta. Ich domovy sa tak stávajú len veľkými spálňami.

Dopravný lievik

Spomínané negatívne aspekty satelitného bývania sa obyvateľov niekedy priamo nedotýkajú a neuvedomujú si, ako znižujú kvalitu ich života. Čo si však uvedomujú takmer denne, je dopravná dostupnosť ich domovov. Keďže sú od mesta vzdialení často i desiatky kilometrov a popularita hromadnej dopravy vzdialenosťou klesá, sú odkázaní na automobilovú dopravu. Aby pohodlne zvládli dochádzať do zamestnania, do škôl, na záujmové krúžky, na nákupy, za zábavou atď., dopravných prostriedkov potrebujú určite viac ako jeden.
Následky toho si sami odtrpia každý deň v čase minimálne medzi ôsmou a deviatou ráno a piatou a šiestou popoludní, opustiť či vrátiť sa domov je často z mnohých stránok náročné.

Výhody vidieka

Napriek spomínaným negatívam však bývanie v satelitoch stále nachádza u ľudí obľubu. Najspokojnejší sú tu ľudia so silným vzťahom k prírode a aktívnym spôsobom života a hlavne tí, ktorých práca nenúti každý deň podstupovať úmornú cestu do mesta. Mimomestské situovanie „panelákov naležato“, ako sa často satelitným výstavbám nelichotivo hovorí, umožňuje priamejší prístup do prírody a k rôznym voľnočasovým športovým aktivitám.
Medzi výhody tohto bývania zväša patrí aj nižšia sadzba dane a poistenia.

Na čo si dať pozor!

Budúcich obyvateľov satelitu zláka najmä predstava lesa a lúk v okolí ich budúceho hniezdočka, no táto vidina sa môže veľmi rýchlo rozplynúť. Aby ste predišli šoku, keď vás jedného rána pri raňajkách vyruší hluk buldozérov pripravujúcich ďalšie stavebné parcely, informujte sa pred kúpou o územnom pláne vášho bezprostredného okolia. Aspoň trochu tak môžete eliminovať náhlu zmenu, keď sa váš domov za pár rokov „sám presunie“ z okraja mestečka do jeho stredu.