Dublin utrpel najviac 25.8.2010

Za posledných dvanásť mesiacov ceny nehnuteľností v írskej metropole klesli o 24,6 percenta! Zvyšok krajiny je na tom neporovnateľne lepšie, tu cena klesla priemerne o 14 percent, píše Propertywire.

Na konci júna bola priemerná cena nehnuteľností v Dubline 242 eur. Pre porovnanie, tri mesiace predtým reality stáli 250 872 eur. Mimo mesta bola v júni priemerná cena 181 820 eur za dom, v marci 181 820 eur.

„Aj keď dublinské ceny v porovnaní so zvyškom krajiny klesajú na inej úrovni, tento pokles v druhom kvartáli je stále najmenší pád cien za posledné dva roky,“ povedal Niall O’Grady.
„Môže to znamenať, že ceny po takmer triapolročnom klesaní začali hľadať stabilnejšiu hladinu,“ dodal.

Nájomný trh sa stabilizuje

Írsky nájomný trh signalizuje koniec dvojročného poklesu cien podnájmov: podľa najnovších správ ceny nájmov v Dubline a Corku od apríla do júna klesli o  jedno až tri percentá.

Priemerná cena prenájomov v júli predstavovala 835 eur za mesiac, čo je o 5 percent menej než pred rokom. Oproti svojmu cenovému vrcholu je nižšia o 27 percent!

„Medziročný pokles nájomného je v súčasnosti najslabší za posledné dva roky, čo naznačuje, že nájomný trh má blízko k stabilizácii. Avšak celkové množstvo voľných nehnuteľností na prenájom je dosť vysoké, čo znamená, že rapídne stúpanie cien je v budúcnosti nepravdepodobné,“ vyjadril sa pre Propertywire ekonóm Ronan Lyons.